Приобретение помещения в ГСК "ВИХРЬ НК" не влечет за собой автоматического членства в кооперативе. Чтобы стать членом кооператива надо написать заявление в Правление и заплатить вступительный взнос, который потом почему-то в отчетах нигде не появляется.
Многие покупатели, особенно в последнее время, отказываются вступать в члены кооператива, оставаясь просто собственниками помещений. Не члены кооператива не имеют права принимать участие в собраниях кооператива, голосовать, выдвигать кандидатов в органы правления и избираться самим. И не для всех это является важным и нужным.
Кроме того, ничто не препятствует добровольному выходу из членов кооператива в любое время по письменному заявлению. И это никак не препятствует пользованию своим помещением.
Еще один вопрос - сколько ежемесячно должны платить не члены кооператива за свое помещение?
Решениями общих собраний собраний утверждается ежемесячный размер ЧЛЕНСКОГО взноса. Но какой может быть членский взнос у человека, не являющегося членом кооператива.
Руководство кооператива, утверждает, что не члены кооператива должны платить столько же, сколько и его члены.
Но это не так.
Не члены кооператива вовсе не обязаны содержать имущество кооператива, раздутый штат из родственников и прихлебателей, платить за воду, которой в обычных гаражных боксах нет, покрывать бесконечные штрафы кооператива, платить дополнительные целевые взносы.
Не член кооператива обязан только компенсировать расходы кооператива по обслуживанию принадлежащего персонально ему помещения. К этим расходам можно отнести охрану, освещение проезда к гаражному боксу и отопление здания, исходя из доли определяемой площадью персонального помещения.
До настоящего времени это было не так, однако мы на пороге изменений, связанных с новым решением Московского городского суда.
Подробности здесь: http://vihrnk.ru/index.php?showtopic=100&view=findpost&p=383